תמא 38 גבעתיים

בערים רבות בישראל ניתן לראות היום תאוצה גוברת והולכת בענף הבנייה. סביר להניח כי בכל שכונה וכמעט בכל רחוב בעיר מגוריכם, תוכלו לראות יותר מבניין אחד ישן הנמצא בתהליך שיפוצים, או בניין ישן שעובר הריסה ובינוי, ועוד.

התנופה הגוברת בענף הבנייה בארץ בעשור האחרון, נוצרה עקב פרויקטים רבים שקמו במסגרת חוק תמא 38 שהוא חוק חיזוק מבנים בפני רעידות אדמה.

לכל עיר ועירייה מדיניות משלה לגבי האישורים שהיא מספקת עבור עידוד בנייה במסגרת תמא 38. פרויקט של תמא 38 הינו תמיד יתרון גדול לדיירי הבניין ולכן כדאי וחשוב לדעת מהי מדיניות העיר בה אתם גרים ולברר האם הבית בו אתם גרים, עומד בתקן של תמא 38 לחיזוק מבנים. אם אתם לדוגמא בגבעתיים כדאי לברר מהי מדיניות העירייה לגבי תמא 38 גבעתיים.

מהי מדיניות תמא 38 גבעתיים?

התקן הישראלי לעמידות של מבנים בפני רעידות אדמה שנכנס לתוקף בשנת 1875, מציין כי רוב המבנים שנבנו עד שנת 1980 אינם עומדים בו. היות ועלויות חיזוק מבנים הן גבוהות ביותר וקשות לביצוע בבניינים משותפים, הוחלט על תמא 38, לעידוד חיזוק המבנים על ידי מתן תמריץ לבעלי הנכסים באמצעות זכויות בנייה שיאפשרו את מימון החיזוק.

תמא 38 מאמצת את האמור לעיל ומעניקה זכויות בנייה לבעלי נכסים שרוצים לשפץ ולחזק את הבניין שלהם נגד רעידות אדמה.

תוכנית מתאר ארצית 38 בגבעתיים, ובקיצור תמא 38 תחול על מבנים שההיתר עבור בנייתם הוצא לפני 1 בינואר 1980 פרט לבניינים שהתקן פטר אותם. מבנים בהיתר שנבנו אחרי המועד המצוין, יחולו עליהם הוראות החיזוק בלבד ללא התוספת של זכויות הבנייה.

מהי מדיניות עיריית גבעתיים לגבי תמא 38?

מדיניות עיריית גבעתיים מתפרסמת באתר האינטרנט ומבשרת כי עיריית גבעתיים מקדמת ומעודדת בנייה מכוח תמא 38 בכל דרך ובכל אופן . אלו הם כלי ההתחדשות העירונית בעיר גבעתיים וכן מהווים אמצעי להגברת הביטחון האישי של תושבי העיר. זאת בתנאי שלא תהיה פגיעה בחלקות גובלות ותוך שמירה על איזון בין טובת העיר כולה לטובת הפרט.

לחצו כאן לשירות מקצועי של משרד עורכי דין

ראו עוד: