קשה מאוד להעריך מהו שכר טרחת עורך דין מקרקעין, שכן הוא נקבע ספציפית בקשר לטיפול מסוים, ואין מחירון כללי של טיפול עורך דין בעסקאות מקרקעין. יחד עם זאת חשוב לציין, כי מחירו של עורך דין איכותי אינו יכול להיות זול ובצדק. עסקאות מקרקעין עוסקות לעתים קרובות בנכסי נדל"ן אך גם בחסכונות שצבר אדם בחייו ואותם הוא מעוניין להשקיע בנכס נדל"ן. לפיכך בחירתו של עורך דין זה צריכה להיות על פי איכותו ולא עפ"י מחיר השירותים שהוא מעניק, לכך תהיה השפעה משמעותית על חייכם ועל הצלחת העסקה האמורה.
תחומי הטיפול של עורך דין מקרקעין הם: ליקויי בניה, חוזים, עסקאות ברכישת נדל"ן, אחוזי בנייה, תמ"א 38, מס שבח ועוד.
עורך דין מנוסה יתייצב לצד לקוחותיו מול חברות שיווק נדל"ן כדי לבדוק שאכן מדובר בעסקה כדאית עבור הלקוח, ואם הוא ימצא שלא כך הדבר, הוא יניא את לקוחו מחתימה על הסכם כלשהו. בנוסף הוא יפעל מול קבלנית כדי להגן על זכויות לקוחותיו רוכשי דירות בגין סוגיות שונות כמו ליקויי בנייה ועוד. התנהלותם של אלה עלולה לא אחת להיות ערמומית וכוחנית.
קונים דירה? מי מייצג אתכם?
חלומו של כל אדם בישראל היא להגיע לדירה, אבל לעתים הדרך אליה עלולה להיות מסוכנת, אם לא קוראים את המילים הקטנות. אם אתם במהלך של רכישה דירה, חשוב מאוד להיות מיוצגים או לקבל ייעוץ משפטי בקשר לחתימה על כל הסכם ומסמך מול יזם או חברה קבלנית. עורך דין הבקיא בתחום המקרקעין אומר כי אנשים רבים שרוכשים דירה, לא מתנהלים משפטית מול קבלנים, הם רוצים לחסוך את שכר הטרחה אבל בסופו של דבר עלולים לשלם ביוקר.
מהי שכר טרחת עורך דין מקרקעין, זו הסוגיה האחרונה שאמורה לעניין את מי ששם את כל כספו ברכישת דירה ופועל עצמאית מול גופים לעתים מספיק ערמומיים, כדי לנסח סעיפים מסוכנים עבור רוכשי הדירות.
רק עורך דין הבקיא בשפה המשפטית ויודע לקרוא בין השורות, עלול לחשוף את המשמעות של סעיפי החוזה, לדרוש שינויים ותוספות, ולגרום לכך שלקוחותיו יקבלו את כל הזכויות המגיעות להם.